Monter et sécuriser une opération marchand de biens
Du sourcing a la revente, une operation MDB comporte 15 etapes critiques. En 2 jours, maitrisez le process complet et securisez chaque phase.
35 % des operations MDB depassent leur budget initial (sources professionnelles, 2024). Les principales causes : mauvaise estimation travaux, erreurs juridiques et sous-estimation des frais.
En 2 jours, vous maitrisez les 15 etapes d une operation MDB et construisez votre propre dossier d operation securise.
Cette formation est faite pour vous si…
Marchands de biens en activite ou en creation, investisseurs souhaitant se lancer en MDB.
Experience en investissement immobilier. Connaissance de base de la fiscalite immobiliere recommandee.
Concrètement, après cette formation
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Vous maitrisez le process complet d une operation MDB en 15 etapes
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Vous evaluez la rentabilite reelle avant de vous engager
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Vous anticipez les risques juridiques et financiers
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Vous repartez avec un dossier d operation type complet
À l'issue de cette formation, vous serez capable de
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1
Structurer une operation MDB de A a Z en respectant les 15 etapes du process securise
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2
Evaluer la faisabilite financiere d une operation en integrant prix d achat, travaux, frais et fiscalite
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3
Identifier et anticiper les risques juridiques, urbanistiques et financiers a chaque etape
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4
Construire un dossier d operation complet avec budget, planning et plan de financement
Le programme sur 2 jours (14h)
Trouver les bonnes affaires. Evaluer le potentiel. Budget previsionnel complet. Due diligence technique et juridique.
Negocier l achat. Structurer le financement. Conditions suspensives. Acte d achat.
Chiffrage travaux. Gestion de chantier. Autorisations urbanistiques. Division et mise en copropriete.
Strategie de commercialisation. Prix de vente et marge. Actes de vente. Bilan d operation.
Notre approche
Salle conforme. LEXORA fournit les supports.
William Bigot
Expert-comptable specialise MDB, William a supervise plus de 200 operations de marchand de biens.
Cette formation peut également être animée par tout formateur qualifié par LEXORA, ayant les compétences requises et validées sur ce programme.
Comment nous mesurons vos acquis
Comment financer cette formation
Eligible OPCO.
« Ma premiere operation s est deroulee sans accroc grace au process en 15 etapes. Indispensable. »
« Meme avec 10 ans d experience, j ai decouvert des points de securisation que je negligeais. »